项目案场举办小型夏季活动维持项目热度—飞雪age论坛东莞市住房和城乡维持局官网发布了《2025年7月东莞市商品居处网上签约出售状况》，最新房价是众少？请睹正文。
8月15日，东莞市住房和城乡维持局官网公布《2025年7月东莞市商品居处网上签约出售状况》
数据显示，2025年7月，东莞一手洋房（地面制造层数进步4层的新筑商品居处）网签均价为22378元/平方米，环比基础持平；二手居处网签均价为14187元/平方米，环比消浸2%。
市住筑局数据显示，2025年7月，东莞一手洋房网签1009套，环比节减18%，同比节减22%；网签面积为11.76万平方米，环比节减16%，同比节减21%。
瑞城搜探究院总司理王斌认识以为，7月为古板楼市淡季，暑期气象酷暑，且学生家庭外出比例增大，商场人气下降；同时，年中功绩冲刺事后，新房各项目促销优惠延续期战略，以特价房为紧要促销门径，项目案场举办小型夏令勾当支柱项目热度，具体促销优惠力度较6月弱。
市住筑局数据显示，2025年7月，东莞一手洋房网签均价为22378元/平方米，环比基础持平，同比消浸9%。
合富探究院高级认识师李昌隆外现，7月新房代价受中低价位个盘热签影响组织性拉低，“6-7月淡季，新房商场‘以价换量’情景小幅增加。”
除谢岗无成交外，7月一手洋房网签均价，南城最高，为45419元/平方米；7月东莞镇街（园区）一手洋房最高网签均价与上月比拟上升了3625元/平方米。
望牛墩最低，为9529元/平方米。7月东莞镇街（园区）一手洋房最低网签均价与上月比拟上升了165元/平方米。
从分镇街（园区）来看，4万元-5万元/平方米区间的镇街（园区）有1个，环比持平，即南城45419元/平方米。
3万元-4万元/平方米区间的镇街（园区）有2个，环比节减1个，分辩是东城36342元/平方米和滨海湾33967元/平方米。
松山湖科学城邦际人才社区“三限房”会集网签，拉低了松山湖新房具体网签均价。
1万元-2万元/平方米区间的镇街（园区）有21个，环比节减1个，顺序是：
1万元/平方米以下的镇街（园区）有2个，环比加添1个，分辩是常平9557元/平方米和望牛墩9529元/平方米。
市住筑局数据显示，2025年7月，东莞二手居处网签2811套，环比加添9%，同比加添11%；网签面积为30.53万平方米，环比加添7%，同比加添10%；网签均价为14187元/平方米，环比消浸2%，同比消浸19%。
中邦地产探究院实践院长车德锐外现，7月二手房挂牌量延续攀高，次新房众、选取众，同市价格低，对照新房上风明明，因而，局限客户分流至二手房商场，导致一手房成交量下滑，二手房成交量上升。“同时，挂牌量更始高，业主扔售愿望热烈，二手房选取众，议价空间更大，代价延续下探。”
“7月东莞二手房成交周围处于近3个月最高，络续5个月成交安靖正在2500套-3000套之间。二手房价络续3个月回落，但跌幅收窄。7月东莞二手房成交周围是新房的2.8倍，短期内，二手房凭高性价比仍将维持商场主力需求。”李昌隆说道。
除滨海湾无成交外，7月二手居处网签均价，松山湖最高，为27697元/平方米。7月东莞镇街（园区）二手居处最高网签均价与上月比拟消浸了3975元/平方米。
石龙最低，为7358元/平方米。7月东莞镇街（园区）二手居处最低网签均价与上月比拟消浸了1607元/平方米。
从分镇街（园区）来看，7月二手居处网签均价进步2万元/平方米的镇街（园区）有1个，环比持平，即松山湖27697元/平方米。
低于1万元/平方米的镇街（园区）有6个，环比加添2个，顺序是横沥9998元/平方米、樟木头9446元/平方米、中堂9115元/平方米、桥头8811元/平方米、望牛墩8730元/平方米和石龙7358元/平方米。
7月二手居处网签套数排名前五的镇街（园区），顺序是常平253套、樟木头229套、南城210套、东城197套和虎门176套。
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为贯彻落实邦度和省相干战略文献恳求，经市邦民政府答应，东莞市2025年寻常居处代价法式将举办第二次调度。
2025年6月东莞市商品居处网上签约出售状况外出炉！本次数据统计时段为2025年6月1日至30日。
《2025年5月东莞市商品居处网上签约出售状况》发布啦~来看看东莞最新新筑商品居处及二手居处出售代价！
5月14日，东莞住筑局正式公布4月份东莞全市最新房价数据。周到商品居处网上签约出售状况外请睹正文。
即日，东莞市住房和城乡维持局公布了《合于调度我市寻常居处代价法式的报告》，对东莞2025年寻常居处代价法式举办第一次调度。
4月10日，东莞住筑局正式公布3月份东莞全市最新房价数据，周到代价外请睹正文实质。
4月17日，东莞市住房和城乡维持局官网发布了《2024年2月东莞市商品居处网上签约出售状况》和《2024年3月底东莞市分镇街新筑商品居处库存状况》。2024年3月，东莞新房网签共成交1499套，均价为27126元/㎡。
2023年6月，东莞新筑商品居处地面制造层数进步4层（洋房）的新房网签共1709套，均价为39108元/㎡；二手居处网签套数为2717套，网签均价为23288元/㎡。
2023年6月，东莞新筑商品居处地面制造层数进步4层（洋房）的新房网签共1709套，均价为39108元/㎡；二手居处网签套数为2717套，网签均价为23288元/㎡。
统计数据显示，2023年6月，东莞新筑商品居处地面制造层数进步4层（洋房）的新房网签共1709套，均价为39108元/㎡；东莞二手居处网签套数为2717套，网签均价为23288元/㎡。
7月12日，东莞市住房和城乡维持局官网公布《2023年6月东莞市商品居处网上签约出售状况、2023年6月底东莞市分镇街新筑商品居处库存状况》，详睹正文：
统计数据显示，2023年6月，东莞新筑商品居处地面制造层数进步4层（洋房）的新房网签共1709套，均价为39108元/㎡。
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东莞市住房和城乡维持局官网发布了《2025年7月东莞市商品居处网上签约出售状况》，最新房价是众少？请睹正文。
8月15日，东莞市住房和城乡维持局官网公布《2025年7月东莞市商品居处网上签约出售状况》数据显示，2025年7月，东莞一手洋房（地面制造层数进步4层的新筑商品居处）网签均价为22378元/平方米，环比基础持平；
一手洋房网签套数环比节减约2成市住筑局数据显示，2025年7月，东莞一手洋房网签1009套，环比节减18%，同比节减22%；网签面积为11.76万平方米，环比节减16%，同比节减21%。瑞城搜探究院总司理王斌认识以为，7月为古板楼市淡季，暑期气象酷暑，且学生家庭外出比例增大，商场人气下降；同时，年中功绩冲刺事后，新房各项目促销优惠延续期战略，以特价房为紧要促销门径，项目案场举办小型夏令勾当支柱项目热度，具体促销优惠力度较6月弱。src=
“以价换量”情景小幅增加市住筑局数据显示，2025年7月，东莞一手洋房网签均价为22378元/平方米，环比基础持平，同比消浸9%。合富探究院高级认识师李昌隆外现，7月新房代价受中低价位个盘热签影响组织性拉低，“6-7月淡季，新房商场‘以价换量’情景小幅增加。”除谢岗无成交外，7月一手洋房网签均价，南城最高，为45419元/平方米；7月东莞镇街（园区）一手洋房最高网签均价与上月比拟上升了3625元/平方米。
望牛墩最低，为9529元/平方米。7月东莞镇街（园区）一手洋房最低网签均价与上月比拟上升了165元/平方米。
镇街（园区）新房代价实在状况从分镇街（园区）来看，4万元-5万元/平方米区间的镇街（园区）有1个，环比持平，即南城45419元/平方米。3万元-4万元/平方米区间的镇街（园区）有2个，环比节减1个，分辩是东城36342元/平方米和滨海湾33967元/平方米。2万元-3万元/平方米区间的镇街（园区）有7个，环比加添1个，顺序是：
松山湖科学城邦际人才社区“三限房”会集网签，拉低了松山湖新房具体网签均价。
1万元-2万元/平方米区间的镇街（园区）有21个，环比节减1个，顺序是：
1万元/平方米以下的镇街（园区）有2个，环比加添1个，分辩是常平9557元/平方米和望牛墩9529元/平方米。
二手房成交量涨价跌市住筑局数据显示，2025年7月，东莞二手居处网签2811套，环比加添9%，同比加添11%；网签面积为30.53万平方米，环比加添7%，同比加添10%；网签均价为14187元/平方米，环比消浸2%，同比消浸19%。中邦地产探究院实践院长车德锐外现，7月二手房挂牌量延续攀高，次新房众、选取众，同市价格低，对照新房上风明明，因而，局限客户分流至二手房商场，导致一手房成交量下滑，二手房成交量上升。“同时，挂牌量更始高，业主扔售愿望热烈，二手房选取众，议价空间更大，代价延续下探。”“7月东莞二手房成交周围处于近3个月最高，络续5个月成交安靖正在2500套-3000套之间。二手房价络续3个月回落，但跌幅收窄。7月东莞二手房成交周围是新房的2.8倍，短期内，二手房凭高性价比仍将维持商场主力需求。”李昌隆说道。
低于1万元/平方米的镇街（园区）有6个，环比加添2个，顺序是横沥9998元/平方米、樟木头9446元/平方米、中堂9115元/平方米、桥头8811元/平方米、望牛墩8730元/平方米和石龙7358元/平方米。
7月二手居处网签套数排名前五的镇街（园区），顺序是常平253套、樟木头229套、南城210套、东城197套和虎门176套。
